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Studio alto padrão na praia do Bessa João Pessoa: Iconyc entrega design, localização e retorno com cara de boutique

Studio alto padrão na praia do Bessa João Pessoa com rooftop, coworking, lavanderia e localização privilegiada. Conheça o Iconyc: entrega em 2027.

Iconyc studio alto padrão na praia do Bessa João Pessoa

Se tem uma esquina de João Pessoa que anda chamando a atenção de quem entende de rentabilidade, é o Bessa.

Agora imagine um prédio baixo, 83 unidades, rooftop completo e a apenas 100 m da areia. Assim é o Iconyc, lançamento da ABC Construções que se posiciona como o novo marco em studio alto padrão na praia do Bessa João Pessoa.

Panorama em Cinco Linhas

🌟 Tipologias Enxutas

  • 🏠 Studios de 19,9 m², garden de 1 quarto (30,8 m²), coberturas horizontais com rooftop privativo (45 m²): alto padrão para diversos perfis.

💰 Valor de Entrada

  • R$ 475 mil (~R$ 23,8 mil/m²): investimento premium em endereço único.

📅 Entrega Prevista

  • 🏗️ Setembro de 2027: pronto para morar ou lucrar em breve.

🏢 Edifício Compacto

  • 🏬 4 andares + rooftop, 83 unidades (18 disponíveis): exclusividade garantida.

📍 Localização

  • 🏖️ Rua Artur Monteiro Paiva, Bessa: 100 metros da praia, área valorizada e consolidada.
Iconyc 2

O que faz do Iconyc um Produto Dois Passos à Frente?

🌴 Localização que Não Se Fabrica

  • 🏖️ Rua Artur Monteiro Paiva, pé na areia no Bessa: ciclovia na porta, mar calmo e alta procura.
  • 🔍 Topo das buscas por “studio alto padrão na praia do Bessa João Pessoa”: visibilidade garantida.

🏢 Serviços Pensados para Conforto e Valorização

  • 🏊 Piscina adulto e infantil, terraço gourmet, lounge: lazer que eleva diárias.
  • 💼 Coworking, academia, brinquedoteca, lavanderia coletiva: praticidade para hóspedes e moradores.
  • 🚴 Guarderia para bikes e pranchas: ideal para o lifestyle urbano.

🛠️ Produto Premium

  • 🪚 Esquadrias anti-maresia, acabamento de alto padrão, forro para automação, fechadura digital.
  • 🏠 Experiência boutique mesmo em studios de 19,9 m²: qualidade em cada detalhe.

📈 Diversificação dentro do Mesmo Edifício

  • 💰 Studio (19,9 m²) para renda rápida via aluguel por temporada.
  • 🌳 Garden de 1 quarto (30,8 m²) para estadias prolongadas.
  • 🏙️ Cobertura horizontal com rooftop privativo (45 m²) para revenda valorizada.
Iconyc 3

Bessa: de alternativa a protagonista

O bairro virou trend — com novos restaurantes, supermercados de alto padrão e acesso ao Retão de Manaíra, sem abrir mão da vibe de praia.

A curva de valorização é constante, e a demanda por imóveis compactos de alto padrão não dá sinal de cansaço.

studio alto padrão na praia do Bessa João Pessoa

Para quem faz sentido?

🌟 Nômades digitais ou casais que querem praticidade em um flat próximo à praia do Bessa

📈 Investidores que priorizam diária valorizada e ocupação estável

🏢 Compradores que apostam em empreendimento em construção no Bessa com entrega em 2027 para revenda inteligente

O veredicto do Meira

Meter R$ 24 mil/m² num studio pode assustar quem não faz conta.

Mas quando a soma envolve localização, rooftop completo e estoque enxuto, o prêmio da diária cobre o custo do ticket. O Iconyc é caro porque entrega experiência de hotel boutique num condomínio de 83 portas.

Se o objetivo é ter um ativo a poucos metros do mar, com alto padrão e potencial de renda imediata pós‑obra, vale colocar o Iconyc na lupa.

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Porque no mercado de orla, quanto mais icônico, mais rápido valoriza — e quem chega cedo coleciona marcos, não desculpas.

Fale agora comigo

Quer saber se o Iconyc cabe no seu portfólio de investimentos ou na sua próxima mudança?
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Carlos Meira
Escrito por

Carlos Meira é corretor de imóveis em João Pessoa (CRECI-PB 16230), formado em administração de empresas, com pós-graduações e especializações, foi servidor público federal por 30 anos onde assumiu relevantes cargos de gestão. Como investidor no mercado imobiiário, Carlos possui experiência tanto na aquisição direta de imóveis, financiamento de imóveis e aquisição através de leilão.

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