S'il y a un aspect de João Pessoa qui attire l'attention de ceux qui comprennent la rentabilité, c'est Bessa.
Imaginez maintenant un immeuble de faible hauteur, 83 logements, avec une terrasse sur le toit, à seulement 100 mètres du sable. Voilà à quoi cela ressemble. Iconyc, lancement d'ABC Construções qui se positionne comme le nouveau point de repère en studio haut de gamme sur la plage de Bessa à João Pessoa.
Panorama en cinq lignes
🌟 Typologies Lean
- 🏠 Studios de 19,9 m², T2 en rez-de-jardin (30,8 m²), penthouses horizontaux avec rooftop privatif (45 m²) : du haut standing pour différents profils.
💰 Frais d'inscription
- R$ 475 mille (~R$ 23,8 mille/m²) : investissement premium dans une adresse unique.
📅 Livraison prévue
- 🏗️ Septembre 2027 : Prêt à emménager ou à réaliser un profit prochainement.
🏢 Bâtiment compact
- 🏬 4 étages + rooftop, 83 unités (18 disponibles) : exclusivité garantie.
📍 Localisation
- 🏖️ Rua Artur Monteiro Paiva, Bessa : à 100 mètres de la plage, zone valorisée et consolidée.
Qu'est-ce qui fait d'Iconyc un produit deux étapes en avance ?
🌴 Emplacement qui ne peut pas être réalisé
- 🏖️ Rua Artur Monteiro Paiva, directement sur le sable à Bessa : piste cyclable à la porte, mer calme et forte demande.
- 🔍 Top des recherches pour « studio haut de gamme à Bessa plage João Pessoa » : visibilité garantie.
🏢 Des services conçus pour le confort et l'amélioration
- 🏊 Piscine adultes et enfants, terrasse gourmande, lounge : des loisirs qui font grimper les tarifs journaliers.
- 💼 Coworking, salle de sport, salle de jeux, buanderie partagée : le confort des hôtes et des résidents.
- 🚴 Rangement vélos et planches : idéal pour le style de vie urbain.
🛠️ Produit Premium
- 🪚 Cadres anti-embruns, finitions de haute qualité, revêtement domotique, serrure numérique.
- 🏠 Expérience boutique même dans les studios de 19,9 m² : la qualité dans les moindres détails.
📈 Diversification au sein d'un même bâtiment
- 💰 Studio (19,9 m²) pour revenu rapide via location saisonnière.
- 🌳 Appartement 1 chambre Jardin (30,8 m²) pour séjours prolongés.
- 🏙️ Penthouse horizontal avec rooftop privatif (45 m²) pour revente valorisée.
Bessa : d'alternative à protagoniste
Le quartier est devenu tendance — avec de nouveaux restaurants, des supermarchés haut de gamme et un accès à la Manaíra Retão, sans sacrifier l'ambiance de la plage.
La courbe d’appréciation est constante et la demande de propriétés compactes et haut de gamme ne montre aucun signe de ralentissement.
Pour qui cela a-t-il du sens ?
🌟 Nomades numériques ou couples à la recherche de commodité dans un appartement proche de la plage de Bessa
📈 Les investisseurs qui privilégient les tarifs journaliers avantageux et l'occupation stable
🏢 Les acheteurs misent sur un projet en construction à Bessa avec livraison en 2027 pour une revente intelligente
Le verdict de Meira
Mesurer R$ 24 000/m² dans un studio peut être effrayant pour ceux qui ne font pas le calcul.
Mais lorsque le total comprend l’emplacement, un toit complet et un inventaire réduit, la prime quotidienne couvre le coût du billet. Iconyc C'est cher parce que cela offre une expérience d'hôtel-boutique dans un condominium de 83 portes.
Si votre objectif est d'avoir un actif à quelques mètres de la mer, avec des normes élevées et un potentiel de revenus immédiats après la construction, Iconyc mérite d'être considéré.
Parce que sur le marché du front de mer, plus une propriété est emblématique, plus elle prend de la valeur rapidement – et ceux qui arrivent tôt collectionnent des points de repère, pas des excuses.
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