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Studio en bord de mer à Manaíra João Pessoa : Wind offre un emplacement, un toit et un retour au cœur du front de mer

Studio en bord de mer à Manaíra, João Pessoa, avec toit-terrasse, espace de coworking, buanderie et vue imprenable sur le front de mer. Découvrez Wind : livraison prévue en 2027 et emplacement privilégié.

Studio à vent en bord de mer à Manaíra João Pessoa

Mer, mobilité et gastronomie réunies dans un même code postal. C'est dans ce contexte que VentLancement de la boutique ABC Construções axée sur ceux qui recherchent studio en bord de mer à Manaíra João Pessoa — que ce soit pour profiter du style de vie au bord de l’eau ou pour transformer les vues et les installations en revenus.

Coupe rapide du projet Seaside Studio à Manaíra João Pessoa

🌟 Typologies compactes

  • 🏠 Studios de 22 m² à 40 m² : pratiques et polyvalents.
  • 🌳 Jardins de 31 m² ou 40 m² : un espace supplémentaire avec exclusivité.

💰 Prix de départ

  • R$ 554 mille pour un jardin de 31 m² (~R$ 17,6 mille/m²) : prix compétitif.

📅 Livraison prévue

  • 🏗️ Avril 2027 : Prêt à emménager ou à gagner de l'argent bientôt.

🏢 Tour compacte

  • 🏬 5 étages standards + rooftop, 69 unités : projet intime.

🚗 Postes vacants tournants

  • 25 espaces à usage collectif : praticité pour les résidents.
Vent 12

Qu’est-ce qui fait que le vent souffle en faveur de l’investisseur ?

🌟 Infrastructure d'un hôtel-boutique au prix d'un appartement

  • 🏢 Coworking, laverie payante, restaurant au rez-de-chaussée et local à planches de surf et vélos : des services premium qui séduisent les clients.
  • 🏊 Piscine sur le toit et design fonctionnel : condominium épuré à forte demande à Manaíra.

🏙️ Un toit qui sublime le métro

  • 🏊 Piscine, jacuzzi et bar avec vue à 180° sur la côte : une fonctionnalité qui augmente les tarifs journaliers sur Airbnb.
  • 📸 Esthétique premium intégrée au projet : marketing visuel prêt à la location.

🚗 Poste vacant tournant qui ajoute de la praticité

  • 🚘 25 espaces tournants pour 69 unités : coût réduit sans compromettre la mobilité.
  • 🚴 Parfait pour les jardins de 31 m² ou 40 m² sur le front de mer de João Pessoa : idéal pour les applications et les vélos.

🌱 La mobilité verte comme différenciateur marketing

  • 🔌 Box avec prise pour voiture électrique : un attrait durable pour les hôtes modernes.
  • 🚲 Vélos et trottinettes partagés : alignés sur le profil urbain et écologique.
Vent 3

Manaíra : un littoral qui respire 24h/24 et 7j/7

Le littoral de Manaíra ne dort jamais et ne dépend donc pas des vacances pour être productif. Un jogging à 6 h du matin, une sortie en paddle au crépuscule, un dîner au son du jazz sur la promenade.

C'est le quartier dans lequel investir appartements meublés en location saisonnière à João Pessoa est devenu synonyme d’occupation stable et de tarifs supérieurs à la moyenne.

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Pour qui cela a-t-il du sens ?

🌟 Nomades numériques et couples qui souhaitent vivre près de la mer, avec tout à distance de marche et coworking dans l'immeuble

📈 Investisseurs à la recherche d'un petit ticket avec le potentiel d'un taux journalier élevé

🏡 Les résidents locaux qui souhaitent une résidence secondaire fonctionnelle, bien située et sans vacance fixe

Le verdict de Meira

LE Vent est haut de gamme, et à juste titre. Chaque mètre carré offre une vue, un toit-terrasse et des équipements haut de gamme.

Et lorsque vous ajoutez à cela l'emplacement stratégique de la Rua João Maurício, la valeur est justifiée par le rendement et la liquidité.

Si vous souhaitez vivre ou tirer profit de la mer, Wind est peut-être l'endroit idéal. Car ceux qui savent où souffle le vent naviguent les premiers et arrivent avec un avantage certain.

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bannière Carlos Meira agent immobilier à João Pessoa PB
Carlos Meira
Écrit par

Carlos Meira est courtier immobilier à João Pessoa (CRECI-PB 16230). Titulaire d'un diplôme en administration des affaires, de diplômes de troisième cycle et de spécialisations, il a exercé la fonction publique fédérale pendant 30 ans, occupant des postes clés de direction. Investisseur immobilier, Carlos possède une solide expérience en acquisitions directes de biens immobiliers, en financement immobilier et en acquisitions aux enchères.

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