Wenn es eine Ecke von João Pessoa gibt, die die Aufmerksamkeit derjenigen auf sich zieht, die etwas von Rentabilität verstehen, dann ist es Bessa.
Stellen Sie sich nun ein niedriges Gebäude mit 83 Wohneinheiten und einer großen Dachterrasse vor, und das nur 100 Meter vom Sandstrand entfernt. So sieht es aus. Iconyc, Einführung von ABC Construções, das sich als neues Wahrzeichen in High-End-Studio am Bessa-Strand in João Pessoa.
Panorama in fünf Zeilen
🌟 Lean-Typologien
- 🏠 Studios mit 19,9 m², 1-Schlafzimmer-Garten (30,8 m²), horizontale Penthäuser mit privater Dachterrasse (45 m²): hoher Standard für unterschiedliche Profile.
💰 Eintrittsgebühr
- R$ 475 Tausend (~R$ 23,8 Tausend/m²): Premium-Investition an einer einzigartigen Adresse.
📅 Voraussichtliche Lieferung
- 🏗️ September 2027: Bald bezugsfertig oder gewinnbringend.
🏢 Kompaktes Gebäude
- 🏬 4 Etagen + Dachterrasse, 83 Einheiten (18 verfügbar): garantierte Exklusivität.
📍 Standort
- 🏖️ Rua Artur Monteiro Paiva, Bessa: 100 Meter vom Strand entfernt, geschätzte und konsolidierte Gegend.
Was macht Iconyc zu einem Two Steps Ahead-Produkt?
🌴 Standort, der nicht erstellt werden kann
- 🏖️ Rua Artur Monteiro Paiva, direkt am Sand in Bessa: Radweg vor der Tür, ruhiges Meer und hohe Nachfrage.
- 🔍 Top der Suchanfragen für „High-End-Studio in Bessa Beach, João Pessoa“: garantierte Sichtbarkeit.
🏢 Dienstleistungen für Komfort und Verbesserung
- 🏊 Pool für Erwachsene und Kinder, Gourmetterrasse, Lounge: Freizeitaktivitäten, die die Tagespreise erhöhen.
- 💼 Coworking, Fitnessstudio, Spielzimmer, gemeinsame Wäscherei: Komfort für Gäste und Bewohner.
- 🚴 Fahrrad- und Boardaufbewahrung: ideal für den urbanen Lebensstil.
🛠️ Premium-Produkt
- 🪚 Rahmen gegen Seewasserspritzer, hochwertige Oberflächen, automatische Auskleidung, digitales Schloss.
- 🏠 Boutique-Erlebnis auch in 19,9 m² großen Studios: Qualität bis ins Detail.
📈 Diversifizierung innerhalb desselben Gebäudes
- 💰 Studio (19,9 m²) für schnelles Einkommen durch saisonale Vermietung.
- 🌳 1-Schlafzimmer-Garten (30,8 m²) für längere Aufenthalte.
- 🏙️ Horizontales Penthouse mit privater Dachterrasse (45 m²) zum werthaltigen Wiederverkauf.
Bessa: Von der Alternative zur Protagonistin
Das Viertel ist trendig geworden – mit neuen Restaurants, hochwertigen Supermärkten und Zugang zum Manaíra Retão, ohne dass dabei das Strandflair verloren geht.
Die Wertsteigerungskurve ist konstant und die Nachfrage nach kompakten, hochwertigen Immobilien zeigt keine Anzeichen einer Verlangsamung.
Für wen ist es sinnvoll?
🌟 Digitale Nomaden oder Paare, die Komfort in einem Apartment in der Nähe des Strandes Bessa suchen
📈 Investoren, die Wert auf günstige Tagespreise und stabile Auslastung legen
🏢 Käufer setzen auf ein im Bau befindliches Projekt in Bessa mit Fertigstellung im Jahr 2027 für einen intelligenten Weiterverkauf
Meiras Urteil
Die Messung von R$ 24.000/m² in einem Studio kann für diejenigen, die nicht rechnen können, beängstigend sein.
Wenn jedoch die Gesamtkosten den Standort, ein volles Dach und einen geringen Lagerbestand umfassen, deckt die Tagesprämie die Kosten des Tickets. Iconyc Es ist teuer, weil es ein Boutique-Hotel-Erlebnis in einer Eigentumswohnung mit 83 Türen bietet.
Wenn Ihr Ziel darin besteht, ein Objekt nur wenige Meter vom Meer entfernt zu besitzen, das hohe Standards bietet und das Potenzial für sofortige Einnahmen nach dem Bau bietet, ist Iconyc eine Überlegung wert.
Denn im Hafenmarkt gilt: Je ikonischer ein Objekt ist, desto schneller steigt der Wert – und wer früh da ist, sammelt Wahrzeichen, keine Ausreden.
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